大分東店
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みなさんこんにちは（＾－＾）
今日は、実際にご来店いただいた
相談者さんからよく聞かれる、
耐震等級について詳しく
書いていきたいと思います！
住宅の耐震性を等級で表したもので、
等級が上がるほど
地震に強い住宅となります。
日本では主に「住宅性能表示制度」に
基づいて定められていて、
等級は1〜3までの3段階あります。
| 等級 | 内容 |
|---|---|
| 等級1 | 1回の震度6強〜7の地震で
倒壊しないレベル （建築基準法） |
| 等級2 | 等級1の1.25倍の強さ |
| 等級3 | 等級1の1.5倍の強さ |
そもそも耐震等級3“相当”の建物とは、
耐震等級3くらいの性能を持っているが、
住宅性能評価機関への申請をせず、
正式な認定を受けていない建物の事を言います。
つまり、実際の耐震性能は
不明ということになります。
耐震等級3“相当”でも地震保険の
割引対象になると思われる方もいますが、
証明書類のない耐震等級3“相当”は
『耐震等級3』扱いにはなりません。
より安心を求める方には、
耐震等級3“相当”ではなく
構造計算によって強度を証明された
『耐震等級3』がおすすめです。
建築基準法で定められた
最低限の耐震性能（つまり等級1）
耐震等級2や3は「任意」で選べるものです。
例えば、
A社はギリギリ耐震等級3の家
B社は余裕で耐震等級3の家
であっても、
どちらも同じ耐震等級3です。
比較検討する方からすると
A社もB社も同じ強さと思われがちですが、
中身が全く違うわけです。
もっと分かりやすくしてほしいですが、
耐震等級が3までしかないので
表現のしようが無いのが現状です。
同じ耐震性能なのに差が出る
具体的な理由としては、
🔩構造材の品質と太さ（梁・柱の強度）
🧱耐力壁の配置とバランス
📐構造計算のやり方
🧪実大実験の有無（実際の地震波でテストしてるか）
🛠️施工の精度
などが挙げられます。
大手ハウスメーカーさんは、
実際に自社の家をガンガン揺らして
地震の実験を行っています。
自社の商品に自信が無いと
そんな実験はできませんよね。
最大のメリットは、
大きな地震がきたときに
家族を守れる確率が高いということです。
他にも、
建物の資産価値が上がる
地震後の修繕費を抑えられる
という良い点があります。
耐震性能を上げることは、
今と未来への安心につながります。
💡設計と施工の質が命
耐震等級3でも、施工ミスがあれば
その意味合いは変わってきます。
信頼できる住宅会社を
選ぶのがとても大切です！
💡地盤や場所のリスクも要注意
ハザードマップにかかっていないか、
地盤が弱いエリアではないかなど、
災害のリスクも考えることで
家族を守ることに繋がります。
💡家具の固定など“中身の安全”も忘れずに
建物が無事でも、家具が倒れて
ケガしたら元も子もありません。
家具の固定は忘れずに！
✅ 耐震等級3（内容も注意）
✅ 信頼できる住宅会社
✅ 地盤が安定してる土地
✅ 家具の転倒防止
この4点を気を付ければ、
地震によるリスクを
最小限にできます(^o^)
おうちの買い方相談室大分東店では
相談中の託児も行えますので、
お気軽にご予約下さい＾＾
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