家を買うタイミングは？

みなさんこんにちは！

梅雨も明け、毎日毎日

暑い日が続きますね(-_-;)

室内と屋外の気温差があるので、

体調管理にお気を付け下さい＾＾

今回は、家を買うタイミングについて

書いていこうと思います。

一般的に買い時といわれるタイミング

1. ライフイベントが固まったとき

・結婚・出産・子どもの入学など

・仕事が安定してきたとき

（転職の予定がない、収入が安定している）

・長く住む地域やエリアが定まったとき

→ 長期的にその家に住む前提があれば、

　 購入のタイミングとして適切です。

2. 住宅ローンが組みやすい年齢のうち（20代後半〜40代）

・一般的に住宅ローンの完済年齢は75～80歳までが限度

・若いほど長期ローンが組みやすく、毎月の返済負担も抑えられる

・住宅ローン控除（税制優遇）も受けやすい

→ 30代で購入する人が最も多い理由はこれです。

3. 金利が低いうち（変動金利が有利な時期）

・2025年時点では金利上昇の動きがあるが、まだ低水準

・将来的に金利が上がると、同じ家を買っても返済総額が大きくなる

4. 賃貸と比較して「損益分岐点」を超えるとき

・「家賃を払い続けるより、ローンを組んだほうが得」と判断できる場合

・賃貸での出費が高く、更新料や修繕費なども重なっている場合

逆に「まだ買うべきではない」タイミング

・転職・転勤など、住む場所が不安定

・子どもの将来（進学先や人数）が読めない

・住みたいエリアの意見が合わない場合

「買ってよかった」と思えるためのポイント

まとめ

家は「年齢」で決めるよりも、

「将来の生活設計」がある程度

できてから買うのがベストです。
住宅は大きな買い物ですが、

「買った後の生活の方が長い」ことを忘れずに、

無理のない資金計画で決めるのが理想です。

いかがでしたか？

人によっておうちを購入する

適切なタイミングというのは

違うかもしれませんが、

住宅価格や金利は今後

上がっていくばかりです。

おうちが欲しいけど、うちは

ローンが借りれるかな？

という方も多いと思います。

お話だけでも聞かせて頂ければ、

相談者さんに合わせたお話を

させて頂きます(｀・ω・´)

個別相談は無料なので、

お気軽にご予約下さい♪

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