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家づくりの後悔しないポイント
みなさんこんにちは！
もうすぐ梅雨に入りそうで、
じめじめした日が続きますね…(・_・;)
今日は、家づくりを検討する上で
後悔しないコツをお伝えしようと思います。
実際に家を建てた（買った）後に
「こうすれば良かった…」と
思う項目としては、
①土地
②家の総予算（お金のこと）
③住宅会社選定
を事前にもっと時間をかけて
決めればよかった、といったものです。
ひとつずつ説明していきますね(^o^)／
①土地
・災害時に津波や洪水の恐れはないか
（ハザードマップにかかっていないか）
・近隣の環境は良好か
・土地代以外にかかる費用を
ある程度予測できているか
などのことを、事前によく把握して
土地を検討する必要があります。
もちろん下調べや予測だけで
100%不安を取り除くことは難しいですが、
リスクを事前に予測できていれば、
対策も事前にしやすいです(｀・ω・´)
②家の予算（お金のこと）
家を建てるのに必要な金額は、
・どんな土地に
・どんな家を
・どの住宅会社で
建てるかによって全然違います。
そしてポイントになるのが、
実際に銀行が貸してくれる金額と
将来安心して返していける金額は
全然違う場合があるということです。
例えば同じ会社に勤めている収入が同じ2人でも、
食事にいくらかかっているか？
教育費にいくら使っているか？
など、生活する上での支出は違います。
そのため、収入が同じ2人でも、
安心して返していける金額は
違う場合が多いんです(>_<)
同じ会社の人が5,000万で建てたから、で
自分もそれくらいの家を買ってしまい、
後々支払いがきつくなった…
ということも珍しくありません(-_-;)
おうちを検討する前に、
自分たちはおうちにいくら
お金をかけても大丈夫なのか？
家以外にかかる費用は？
将来安心して返していける金額は？
というのを把握した上で家づくりに進むと、
無理のない返済計画ができます♪
③住宅会社選定
住宅会社の営業マンは、
いわば「家を売るプロ」です。
家づくりを検討し始めたばかりの
方からすると、とてもお話が上手で
知識もたくさんあるのは当たり前です。
住宅展示場に行って、初めて入った
住宅会社さんで話が進んで、契約後に
「他の会社も見ればよかった…」と
ならないように、必ず他の会社からも
話を聞いてみるようにしましょう。
あと、基本的に最初に接客した営業マンが
最後まで接客することになるので、
営業マンはとても大切です！
いかがでしたか？
もちろんこの3点以外にも、
気を付けるべきことはあります。
家づくりの初心者の方にとっては、
分からないことばかりですよね(・・;)
1番大きな買い物と言われる家を、
妥協して買ったり後悔したり
したくないのは誰でも一緒です。
しっかりと資金計画を立てた上で、
住宅会社をいくつか比較し、
納得して家を購入していただきたいです。
私たちは、最後まで無料で
そのお手伝いをさせて頂きます！
そもそも家が買えるのか分からない…
という方も、お気軽にご相談に
来てくださいね（＾－＾）
相談予約はこちらからお願いします☆
