意外とあります！家と土地以外にかかるお金

皆さんこんにちは、

先日しっかり風邪をひいた上野です(;´･ω･)

12月に入り、いよいよ冬本番ですね～

今日は、家を買う時に必ずかかる

諸費用について書いていきます！

必ずかかるのに、諸費用って

言葉的にふわっとしすぎてて

よく分からないですよね( 一一)

そもそも諸費用とは、

土地や建物の購入金額以外で

必要なお金のことです。

おおまかに分けると、

新築一戸建ての場合は

●ローン借入時のお金

●不動産登記費用

●その他

に分けることができます。

目安として、諸費用の金額は

購入金額の約5～10％です(^-^)

●ローン借入時のお金

これは住宅ローンを組む際に

必要になるお金で、

・収入印紙代

・融資手数料

・つなぎ融資金利

などがあげられます。

●不動産登記費用

新しく取得した家と土地について、

誰のものであるかを登録することを

不動産登記といいます。

費用の項目としては、

・建物表示登記

・建物保存登記

・土地所有権移転登記

・土地地目変更登記

・土地住所変更登記

・抵当権設定登記

などがあります。

●その他

人によって必要でないものも

ありますが、具体的には

・土地建物契約印紙代

・火災・地震保険料

・水道加入金（浄化槽）

・団地経費

・引っ越し費用

・仲介手数料

などが挙げられます。

今回は新築戸建ての場合の

費用をお伝えしましたが、

中古住宅やマンションの場合は

変わる項目もあります。

もちろん気を付けるべき点や

かかる金額も変わってきます。

おうちの買い方相談室では

相談者さんのご要望に合わせて

アドバイスをさせていただきますので、

まずはお話を聞かせて下さい(`･ω･´)

相談のご予約は、お電話か

こちらからお願いします♪