他の土地より安い土地

前回の記事は、土地は”選ぶ”ものという内容でした＾＾

土地を選ぶにあたって、できるだけ安くて

住みやすい土地がいいな～と思いますよね。

土地の価格は、

人気があれば高く、人気が無ければ安い

これが大前提だと思ってください(`・ω・´)

なので相場より安い土地というのは、

何らかの理由があって安いんです(^－^)

そしてその相場より安い理由というのは、

土地の形が悪かったり、土地と道路との関係や

法令上の制限があったりするからです。

形が悪い土地だと、例えば旗竿地があります。

見ての通り、旗のような見た目をしている土地です。

何でこんな変わった形になるかというと、

現在の法律で土地が道路と2m以上接してないと

家が建てられないという決まりがあるからです(^O^)

旗竿地のデメリットとしては、

・日当たりや風通しが悪い場合がある

・駐車スペースに制限がある（縦列駐車など）

・電線・水道管の引き込みが必要な場合がある

あと条件が悪い土地として、傾斜地があります。

傾斜地とは土地が斜めになっていて、

家を建てる際には平らにする必要がある土地です。

デメリットとしては、

・工事などにコストがかかる

・北向きのひな壇の場合、日当たりが悪い

安いものには理由があるということで、

相場より安くなりがちな土地のデメリットを挙げました。

メリットとデメリットをしっかり考えた上で、

土地選びをしていきましょう(^^♪

おうちの買い方相談室では、おうち全般の

お困りごとやお悩みをお聞きした上で

適切なアドバイスとサポートをさせていただきます！

ご相談のご予約はこちらまで☆