分譲地ってどんな土地？特徴お伝えします☆

10月半ばなのに日中は暑い日が続いていますが、

皆さんお元気でしょうか？？

（私は週末しっかり体調崩しました）

空き地に刺さっている、「売土地」と書かれた

看板を見たことがありませんか？

または、「分譲地」という

看板が刺さっている土地もあります。

分譲地？

はて？

となる方も多いと思います(^－^)

宅地用の土地は大きく分けて2種類あり、

分譲地…不動産会社や住宅会社の住宅を建てることを前提として整備された土地

一般地…それ以外の土地

に分けられます！

つまりA社が、持っている土地を小さく分けて

A社が販売しているものが分譲地です。

そして分譲地には、”建築条件”が

ついていることがあります。

建築条件とは、この土地で家を建てるなら

うちの住宅会社で必ず建ててね～

という意味です(`・ω・´)

つまり、A社の分譲地を買って

おうちはB社にお願いします

ということができないケースがあるんですね(-_-;)

自分が建てたい住宅会社さんがある場合は、

その会社さんが持っている宅地や

分譲地などを紹介してもらうと、

スムーズにいく場合もあります！

分譲地のメリットしては、

・価格がお手頃の場合が多い

・住み始めた時期が同じ方が多い

・デザイン性・防犯性が高い

デメリットしては、

・人づきあいが濃くなりがち

・交通アクセスが悪い場合がある

・建築条件が付いている場合がある

分譲地と一言で言っても、

色んなタイプの分譲地があります。

土地の選び方、住宅会社さん紹介、

おうちのことは何でもサポートします！

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