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住宅ローンはいくら借りられる？
実際に相談をお受けする中で相談者さんから聞かれる上位に入る、
「私は住宅ローンをいくら借りれますか？」というテーマについて書いていきます✐
そんなの人によって違うじゃん！と思ったかもしれません。
そうです、人によって違います。
ただ、どういう人がどのくらい借りられるかという目安は存在します(｀・ω・´)
返済比率
そもそも住宅ローンに限らず、「この人だったらお金を借りた時にいくら返していけるか」という、返済比率というものがあります。
この返済比率は、年収400万を基準にして少し変わってくるものです。
年収400万以上の人であれば、年収の35%までの金額ならお金を借りても返していけるよね、と金融機関は判断します。
年収400万以下の人であれば、それが年収の30％になります。
年収500万円の人の場合を例に挙げて説明します(^o^)
500万 × 35% ＝ 175万円
つまり、お金を借りても年間175万円(月14万ちょっと)は返していけるよね、と金融機関は判断してお金を貸してくれる場合が多いです。
多いですと書いたのには理由があります。
なぜなら実際に借りられる金額は、その方の今までの信用情報や、他のローンの借り入れによって違うからです。
そして、今まで書いたのはあくまでも「金融機関が貸してくれる金額」の話です。
借りられる金額と返していける金額
おうちの買い方相談室大分東店では、借りられる金額 ≠ 実際に返していける金額というお話をさせて頂きます。
というのは、年収が同じご家庭でもそれぞれ家族構成や生活費が違うので、借りられる金額と返していける金額はご家庭によって違うからです。
で、結局うちはいくら借りられるの？という方のために、私たちがお手伝いします！
おうちの買い方相談室大分東店に相談すれば、実際に返していける金額、借りられる金額を把握した上でおうちの購入に進むことができます(^o^)
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