「坪単価」ってどのくらい？

 

みなさんこんにちは、

 

大変ご無沙汰しております（小声）

 

私は先週は体調を崩したり

 

その割には痩せなかったりしていますが、

 

みなさんは体調崩されていませんか？

 

 

先日初めて来たお客様から

 

「坪単価ってどれくらいが相場ですか？」

 

というお話があったので、

 

「坪単価」とは何か？

 

という話をしていこうと思います＾＾

 

 

坪単価とは、

 

建物の床面積1坪（約3.3m²）あたり

 

いくらかかるのかを計算したものです。

 

計算方法は、

 

坪単価＝

家の本体価格 ÷ 延床面積（建物の床面積の合計）

 

となります(^O^)／

 

仮に家の本体価格が2,000万で

 

建物の床面積が30坪だとすると、

 

2,000（万）÷ 30（坪） ＝ 66.6

 

なのでこの場合の坪単価は66.6万円です。

 

 

「じゃあ、各住宅会社さんの

 

坪単価っていくらなの？？」の質問に

 

ズバリ答えられるかというと、

 

これは難しいと思います。

 

なぜなら、建てる「家」の仕様によって

 

「家の本体」の金額が異なるからです。

 

 

例えば、

 

・完全な注文住宅

・セミオーダー

・規格住宅

 

全て対応可能な住宅会社さんの場合、

 

まず3つのどれを選ぶかで金額が違います。

 

その中でも何の設備を使うかなどで

 

家の金額は変わってきます。

 

住宅会社さんによっては

 

外構（外回り）の工事費を

 

家の本体価格に含んでいる場合もあるので、

 

比べる条件が揃っていないと

 

一概に坪単価で比べられません。

 

 

いかがでしたか？

 

家を建てるにあたっては、

 

色んな会社さんを比べたり

 

自分にどこが合っているのか悩んだり

 

たくさんすると思います。

 

おうちの買い方相談室大分東店では、

 

家を建てる前に住宅会社さんを選ぶ

 

判断基準を皆さんにお伝えしています。

 

家に関するいろいろなことについて、

 

ご相談お待ちしております(^-^)

 

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