住宅ローンはいくら借りられる？？

みなさんこんにちは！

 

朝夕と日中の温度差が大きくなってきましたが、

 

いかがお過ごしでしょうか？？

 

最近の大分東店はというと、

 

セキスイハイムさんの工場見学に行ったり、

 

もちろん相談者さんの同行や手続きもしながら、

 

各住宅会社さんの商品説明を受けたりしています＾＾

 

 

私たちが実際に相談をお受けする中で

 

相談者さんから聞かれることの上位に入る、

 

「私は住宅ローンをいくら借りれますか？」

 

というテーマの記事を書いていきます(^_^)v

 

そんなの人によって違うじゃん！

 

と思ったかもしれません。

 

そうです、人によって違います。

 

ただ、どういう人がどのくらい借りられるか

 

という目安は存在します(｀・ω・´)

 

それを分かりやすくお伝えできればと思います！

 

 

そもそも住宅ローンに限らず、

 

「この人だったらお金を借りた時にいくら返していけるか」という、

 

返済比率というものがあります。

 

この返済比率は、年収400万を基準に

 

少し変わってくるものです。

 

年収400万以上の人であれば、

 

年収の35%までの金額なら

 

お金を借りても返していけるよね、

 

と金融機関は判断します。

 

年収400万以下の人であれば、

 

それが年収の30％になります。

 

 

年収500万円の人の場合を

 

例に挙げて説明します(^o^)／

 

500万 × 35% ＝ 175万円

 

つまり、お金を借りても

 

年間175万円(月14万ちょっと)は返していけるよね、

 

と金融機関は判断して

 

お金を貸してくれる場合が多いです。

 

多いですと書いたのには理由があります。

 

実際に借りられる金額は、

 

その方の今までの信用情報や、

 

他のローンの借り入れによって変わってくるからです。

 

そして、今まで書いたのはあくまでも

 

「金融機関が貸してくれる金額」の話です。

 

 

おうちの買い方相談室では、

 

借りられる金額 ≠ 実際に返していける金額

 

というお話をさせて頂きます。

 

というのは、年収が同じご家族が複数いても

 

それぞれ家族構成や生活費が違うので、

 

借りられる金額と返していける金額は

 

ご家庭によって違うからです。

 

 

で、結局うちはいくら借りられるの？？

 

という方のために、私たちがお手伝いします！

 

おうちの買い方相談室大分東店に相談すれば、

 

実際に返していける金額、借りられる金額を

 

把握した上でおうちの購入に進むことができます(^o^)

 

契約する前にお金の不安をなくしませんか？

 

いつでもご予約をお待ちしております！

 

ご予約はこちらからお願いいたします♪